<p><span style="font-size: 14px;">Privada residencial de 56 lotes, con amenidades y caseta de acceso. Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el Hospital Starmedica, y a sólo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub</span></p><p><br><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span><br><span style="font-weight: bold;">Planta baja:</span><br>-Sala / comedor<br>-Cocina amplia con alacena.<br>-Medio baño de visitas.<br>-Cuarto de servicio con baño.<br><br><span style="font-weight: bold;">Planta alta:</span><br>-Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor.<br>-Recámara junior 1 con baño y espacio para clóset de pared.<br>-Recámara junior 2 con baño y espacio para clóset de pared.<br><br><span style="font-weight: bold;">Exterior:</span><br>-Cochera sin techo para 2 autos.<br>-Área de lavado techada.<br>-Terraza.<br><br><span style="font-weight: bold;">Características diferenciales:</span><br>-Tinaco de 1,100 lts .<br>-Cisterna de concreto de 1 m3 de capacidad.<br>-Fosa séptica tipo Biodigestor.<br>-Meseta de concreto reforzado y forrada granito en cocina.<br>-Puerta principal de pino con marco rebajado&nbsp;0,90x2.15<br>-Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6 mm y marco de pino importado curado y estufado en recámaras y baños de 0.85x2.15 m.<br>-Incluido en la construcción de la casa fumigación anti-termitas e impermeabilización por 3 años.<br><br><span style="font-weight: bold;">NOTAS:</span><br>-No incluye arbotantes en muros.<br>-No incluye gas estacionario.<br>-No incluye calentador o boiler.<br>-No incluye carpintería.<br>-No incluye canceles de baño.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ENTREGA: octubre 2024<br></span><br><span style="font-weight: 700;">Aviso de Actualización y Exoneración de Responsabilidad </span></p><p><span style="font-weight: 700;">La información contenida en esta ficha técnica está sujeta a cambios sin previo aviso. Esto incluye, pero no se limita a, precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitales y planos en general), disponibilidad y otras características de la propiedad. </span></p><p><span style="font-weight: 700;">El precio publicado no incluye costos adicionales como trámites, gastos, derechos e impuestos notariales, ni gastos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios u otros servicios financieros. Asimismo, la cuota de mantenimiento publicada puede variar y está sujeta a modificaciones por parte de la administración del inmueble. </span></p><p><span style="font-weight: 700;">Para confirmar la información actualizada y verificar la disponibilidad de la propiedad, así como para obtener detalles precisos sobre la cuota de mantenimiento, es esencial consultar personalmente con un asesor inmobiliario.</span></p> <p></p>